Dokument do pobrania

Standard techniczny

Konstrukcja, izolacje i instalacje z konkretnymi przekrojami, grubościami i współczynnikami U. Załącznik do umowy.

Wersja 2026/01

Etap inwestycji Przed umową

Wydawca Bory Home

Kontakt +48 732 126 434

Współczynniki przenikania ciepła

Zgodność z WT 2021

0,193 W/m²K

Ściana zewnętrzna

0,144 W/m²K

Strop nad parterem

0,127 W/m²K

Podłoga na gruncie

0,64 W/m²K

Okna (wymagane U ≤ 0,9)

Ściana zewnętrzna — dziewięć warstw

Od zewnątrz (9) do wewnątrz (1)

9 · Elewacja	Szalówka drewniana pionowa lub pozioma, 20 mm
8 · Ruszt drewniany	Łaty 2,5×5 cm, szczelina wentylacyjna
7 · Membrana wiatroizolacyjna	Ochrona przed wiatrem i wilgocią
6 · Płyta OSB3	Poszycie zewnętrzne 12 mm
5 · Konstrukcja C24	Słupki 5×15 cm, rozstaw maks. 60 cm
4 · Piana PUR	Izolacja natryskowa 15 cm, λ = 0,025 W/m²K
3 · Instalacje wewnętrzne	Prowadzone w warstwie instalacyjnej
2 · Folia paroizolacyjna	Ciągła szczelność powietrzna od wewnątrz
1 · Fermacell	Płyta gipsowo-włóknowa 12,5 mm

Konstrukcja budynku

Baza nośna

01 Typ technologii

Technologia	Szkieletowa drewniana, prefabrykowana (panele płaskie łączone na budowie).
Przeznaczenie	Budynek mieszkalny jednorodzinny, całoroczny (kategoria obiektu I).

02 Konstrukcja nośna ścian

Materiał konstrukcyjny	Drewno konstrukcyjne klasy C24.
Słupy nośne (zewn.)	Przekrój 5×15 cm, przy otworach 6×15 cm.
Rozstaw słupów	Maksymalnie co 60 cm.
Poszycie usztywniające	Płyta OSB3 12 mm, montowana obustronnie.
Zabezpieczenie	Elementy drewniane impregnowane metodą kąpielową lub natryskową.

03 Stropy i dach

Strop nad parterem	Szkielet panelowy, belki C24 5×20 cm, rozstaw maks. 80 cm. Poszycie OSB3 12 mm (dół) i 22 mm (góra).
Konstrukcja dachu	Dwuspadowy 40°, prefabrykowany panelowy na podkonstrukcji płatwiowo-słupowej (krokwie 5×20, płatwie 12×20).
Pokrycie	Blacha na rąbek stojący, kolor antracyt.

04 Fundament

Typ fundamentu	Żelbetowa płyta fundamentowa (założenie wstępne).
Izolacja	EPS 100 5 cm pionowa oraz izolacja przeciwwilgociowa (papa lub masa).

Izolacje i energetyka

Parametry cieplne

01 Izolacja ścian zewnętrznych

Rodzaj i współczynnik	Piana PUR natryskowa, λ = 0,025 W/m²K.
Grubość	15 cm, wypełnienie przestrzeni między słupkami.
Dodatkowa izolacyjność	Wynika z obustronnego płytowania OSB3 12 mm i wykończenia Fermacell.

02 Izolacja dachu i stropu

Strop (bariera termiczna)	Piana PUR natryskowa 20 cm. Oddziela część ogrzewaną od strychu nieużytkowego.
Połać dachowa	Piana PUR natryskowa na pełną grubość krokwi i łat, łącznie 25 cm.

03 Podłoga i fundament

Podłoga na gruncie	Piana PUR natryskowa 15 cm, w dolnej części podłogi drewnianej.
Fundament (płyta)	Styropian fundamentowy EPS 100, grubość 5 cm, izolacja pionowa krawędziowa.

04 Szczelność i mostki termiczne

Eliminacja mostków przy fundamentach	Pianowanie obwodowe podłogi na pełną wysokość belek (20 cm), na szerokości min. 30 cm od ściany.
Stolarka okienna	Sugerowany montaż na „ciepłych parapetach” z XPS, otwór powiększony w dół.
Szczelność powietrzna	Ciągłość paroizolacji od wewnątrz, wiatroizolacja od zewnątrz.

Instalacje

Zakres i standard

01 Instalacja elektryczna

Zakres i przewody	Kompletna instalacja podtynkowa, przewody YDYżo, liczba punktów wg projektu.
Siła (3 fazy)	Tak, 5×2,5 mm². Dedykowane obwody: kuchnia indukcyjna, pompa ciepła.
Rozdzielnia	Wyposażona w zabezpieczenia różnicowoprądowe i nadmiarowoprądowe.
Instalacja odgromowa	Tak, przewidziana w projekcie — otokowa lub szpilkowa zależnie od gruntu.

02 Instalacja wodno-kanalizacyjna

Zakres wodny	Rury wielowarstwowe w posadzkach i ścianach. Pętla cyrkulacyjna CWU dla komfortu ciepłej wody.
Zakres kanalizacyjny	Podejścia PVC/PP do przyborów, odpowietrzenie pionów ponad dach.
Po stronie inwestora	Biały montaż (ceramika, baterie) — nie dotyczy standardu pod klucz. Przyłącza zewnętrzne: instalacja wewnętrzna kończy się na konsoli wodomierzowej lub wyjściu z budynku.

03 Ogrzewanie

Instalacja odbiorcza	Ogrzewanie podłogowe wodne w całym budynku, układ rozdzielaczowy.
Sterowanie	Rozdzielacz przygotowany pod siłowniki i automatykę. Termostaty zazwyczaj jako opcja.
Grzejniki dodatkowe	Drabinkowe, elektryczne lub wodne, w łazience i pomieszczeniu gospodarczym.
Źródło ciepła	Pompa ciepła powietrze-woda (split), moc dobrana do modelu, z wbudowanym zasobnikiem CWU.

Podpisy

Dokument podpisują obie strony przed produkcją

Drzwi zewnętrzne: U ≤ 1,3 W/m²K. Dla okien wymagane U ≤ 0,9 W/m²K.

Data i podpis klienta

W imieniu Bory Home

Bory Home Dom Deweloper Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku, KRS 0001182166, NIP 8971956515, REGON 542155705. Adres: ul. Wały Piastowskie 1/1508, 80-855 Gdańsk. Dokument informacyjny — wiążące ustalenia zawiera umowa.