STAN SUROWY ZAMKNIĘTY (SSZ)
Ten etap definiuje jakość konstrukcyjną inwestycji. Zastosowanie certyfikowanego drewna C24 oraz płyt Fermacell świadczy o wysokim standardzie szkieletu, wykraczającym poza standardowe rozwiązania rynkowe.
1. Fundament
Płyta fundamentowa żelbetowa (komplet: materiał + robocizna)
2. Konstrukcja (Szkielet)
Drewno C24: szkielet ścian zewnętrznych, ścianki działowe, konstrukcja dachu (krokwie, belki).
Płyta OSB-3 12 mm: ściany zewnętrzne (obustronnie), ścianki działowe, sufit.
Płyta OSB-3 22 mm: podłoga i strop.
Płyta Fermacell 1,25 cm: ściany zewnętrzne (sztywność i akustyka).
Montaż: łączniki metalowe, kotwy, chemia montażowa.
3. Dach
Warstwy: Membrana dachowa, kontrłaty, łaty.
Pokrycie: Blacha na rąbek lub dachówka ceramiczna (do decyzji).
Odwodnienie: Kompletny system rynnowy (PCV/Stal).
4. Elewacja i Stolarka otworowa
Obróbki blacharskie ram okiennych (malowane proszkowo).
Okienko okrągłe (bulaj) + wykonanie.
Elewacja (Opcje)
Wariant A: Deska Świerk Skandynawski | Wariant B: Deska Modrzew
Stolarka (Ciepły montaż)
Wariant A: Okna PCV 3-szybowe DRUTEX (U < 0,9)
Wariant B: Okna aluminiowe DRUTEX
STAN DEWELOPERSKI
Kluczowy etap dla efektywności energetycznej i komfortu użytkowania. Obejmuje pełne ocieplenie, rozprowadzenie instalacji oraz przygotowanie powierzchni pod wykończenie.
5. Izolacje termiczne i akustyczne
Piana PUR (Natrysk)
Wariant A: 15 cm (strop/ściany) | Wariant B: 20 cm (strop/ściany)
Wełna mineralna (akustyczna): 10 cm (ścianki działowe), 15 cm (strop).
Szczelność: Folia paroizolacyjna aktywna + taśmy systemowe.
6. Instalacje wewnętrzne
Elektryka: Rozdzielnia, osprzęt, zabezpieczenia + punkty.
Wod-Kan: Rury PCV, stelaż WC, bateria podtynkowa + do 18 punktów.
Wentylacja: Rekuperacja mechaniczna + Klimatyzacja multisplit (3 jedn).
Źródło Ciepła i Ogrzewanie (Warianty)
A: Pompa ciepła + podłogówka + CWU
B: Folie na podczerwień + przepływowy podgrzewacz CWU
C: Piec gazowy + podłogówka + zbiornik na gaz
7. Wykończenie wewnętrzne (Drywall)
Poszycie końcowe: Płyta Fermacell 1,25 cm (ścianki działowe, sufity).
Montaż płyt, szpachlowanie połączeń (Q1/Q2).
Posadzki (Wylewki)
Wariant A: Wylewka cementowa (mixokret) | Wariant B: Anhydryt
WYKOŃCZENIE POD KLUCZ
Dywersyfikacja standardu wykończenia to kluczowe narzędzie do zarządzania budżetem. Wybierz pakiet dopasowany do Twoich potrzeb.
Ekonomiczny
Podłogi
Panel laminowany AC4
(Classen)
Gres
Gres szkliwiony
(Cersanit)
Ściany
Farba lateksowa
(Śnieżka Platynowa)
Łazienka (Ceramika)
Serie podstawowe
(Cersanit)
Drzwi
Folia finish (przylgowe)
(Erkado)
Kuchnia
Płyta laminowana
(Egger / Kronospan)
Standard Plus
Podłogi
Panel winylowy SPC
(Quick-Step)
Gres
Gres rektyfikowany
(Tubądzin)
Ściany
Farba ceramiczna
(Flugger Dekso 5)
Łazienka (Ceramika)
Serie nowoczesne
(Roca / Omnires)
Drzwi
Okleina CPL (bezprzylgowe)
(Porta)
Kuchnia
Akryl / MDF lakierowany
(Forner - półmat)
Premium
Podłogi
Deska warstwowa dębowa
(Barlinek)
Gres
Gres wielkoformatowy
(Marazzi 120x60)
Ściany
Tynk strukturalny / Dekor
(MAGNAT Style)
Łazienka (Ceramika)
Serie designerskie
(Laufen / Duravit)
Drzwi
Fornir / Ukryta ościeżnica
(Eclisse / Porta Hide)
Kuchnia
Fornir / Wysoki połysk
(Wiech / Blaty spieki)