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Fertighäuser Hersteller und Ausführer

Hausbau, den du unter Kontrolle hast

Wir begleiten dich durch den gesamten Prozess: ein Team, klare Etappen, Entscheidungen nacheinander. Wir produzieren in der Halle, montieren auf deinem Grundstück, übernehmen die Formalitäten – und den Fortschritt siehst du in der App.

Festpreis im Vertrag Wärmepumpe inklusive Ganzjahreshäuser, WT 2021 Standard
Unsere Häuser

Zwei Kollektionen, ein technischer Standard

Bory One ist ein fertiges Projekt zum Festpreis. Der Standard gibt Freiheit bei der Wandgestaltung. Alle Häuser sind ganzjährig nutzbar und erfüllen die technischen Anforderungen WT 2021.

Zum Preis
Fundamentplatte
Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Dreifachverglasung, warme Montage
Fassade — mineralischer Dünnschichtputz auf Armierungsgewebe
Ganzjahresstandard gemäß WT 2021
Abwicklung der Formalitäten und Meldungen
Fester Preis für die gesamte Vertragsdauer

Der Betrag aus dem Vertrag ändert sich während der gesamten Vertragsdauer nicht, unabhängig von den Materialpreisen.

Modell 70
69,96 m² 3 Zimmer

Für Paare oder Familien 2+1, die ein Haus für den Alltag suchen.

Bory One umfasst keinen schlüsselfertigen Ausbau — Sie wählen den geschlossenen Rohbau oder den Ausbauzustand.

Bauvideos

Sehen Sie, wie wir arbeiten

Aufnahmen von unseren eigenen Baustellen und aus der Halle – nicht aus einer Bilddatenbank. Fundament, Wände, Dach, Transport der Fertigteile, dazu ein Kommentar, was genau auf dem Bildschirm zu sehen ist.

Montage des Fertighauses — Aufnahme von der Baustelle Montage 0:46 Montage eines Fertighauses von innen ansehen Montagetag auf dem Grundstück
0:00 / 0:46
Fundamentbau für das Haus Bory Classic Fundament 0:50 Wie wir Fundamente machen Bory Classic
0:00 / 0:50
Fundamentbau für das Haus Bory Premium, erster Teil Fundament 0:49 Fundamentbau Bory Premium · Teil 1
0:00 / 0:49
Fundamentbau für das Haus Bory Premium, zweiter Teil Fundament 0:57 Fundamentbau Bory Premium · Teil 2
0:00 / 0:57
Montage der Dachkonstruktion Dach 0:43 Dachkonstruktion Tag 2 der Montage
0:00 / 0:43
Wir filmen im Hochformat, auf unseren Baustellen.

Ein Film, eine Phase – mit Kommentar, was gerade passiert.

Prozess

Sechs Schritte zum Schlüssel

Normalerweise 3–4 Monate ab Produktionsstart. Jeder Schritt hat einen Verantwortlichen auf unserer Seite.

  1. 01
    Grundstücksmeldung

    Du sendest Nummer und Gemarkung. Die Prüfung erfolgt remote, ohne Dokumente von dir.

  2. 02
    Formelle Prüfung

    Wir prüfen den MPZP oder die WZ. Wenn nichts vorliegt, schlagen wir eine Grundstücksaudit vor.

  3. 03
    Kostenvoranschlag und Finanzierung

    Der Angebotspreis wird in den Vertrag übernommen und ist fest. Raten an die Produktion angepasst.

  4. 04
    Projektanpassung

    Unser Architekt passt das Modell im Bory Home System an das Grundstück an. Wir unterschreiben den Vertrag und reichen die Unterlagen ein.

  5. 05
    Produktion in der Halle

    Trockene Produktion unter Dach. Parallel entsteht die Fundamentplatte.

  6. 06
    Montage und Abnahme

    Die Fertigteile werden zum Grundstück geliefert. Rohbau in 2–14 Tagen, danach Schlüsselübergabe.

Kundenportal

Der gesamte Bau in einer App

Von der Grundstücksanalyse bis zur Schlüsselübergabe. Jedes Modul behandelt genau das, was du wissen willst — ohne Anrufe und Nachfragen.

Bory Home App — Kundenportal
01 Grundstücksanalyse

Wir prüfen MPZP und WZ. Ergebnis und Empfehlung siehst du in der App.

02 Projektanpassung

Grundrisse und Fassaden bestätigst du per Telefon, ohne Bürobesuche.

03 Aufgaben und Termine

Du weißt, was deine Aufgaben sind und bis wann.

04 Dokumente und Vertrag

Alle Dateien an einem Ort, immer aktuell.

05 Zahlungen und Raten

Auszahlungsplan und Status jeder Rate.

06 Bory Stories und AI-Podcasts

Fortschritte aus der Halle und von der Baustelle, Folge für Folge.

Außenwände fertig Benachrichtigung aus der Halle, heute 11:20
Zugang anfordern Sieh, was drin ist Das Konto richtet dein Berater ein — du musst dich nur mit uns in Verbindung setzen
Unser Team

Ein Projekt, ein Team

Die gleichen Personen begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Sie wissen, wer wofür zuständig ist.

Lernen Sie das gesamte Team kennen →
01
Damian Klemann
Damian Klemann
Betriebsleiter
Zeitpläne, Budgets und Koordination der Teams.
02
Szymon Zabrocki
Szymon Zabrocki
Produktionsleiter
Halle, Montage und Ausführungsqualität.
03
Michał Dudicz
Michał Dudicz
Chefarchitekt
Hauskonzept und Übereinstimmung mit MPZP und WZ.
04
Róża Witkowska
Róża Witkowska
Kundenservice
Erstkontakt und laufender Service.
05
Calvin Polatowski
Calvin Polatowski
Deutscher Markt
Projekte und Kontakt auf deutscher Seite.
06
Julia Trzeciak
Julia Trzeciak
Innenarchitektin
Innenräume, Materialien und Beleuchtung.
Finanzierung und Recht

Die Kanzlei Legarti und der Rechtsberater arbeiten mit uns auf Basis separater Verträge zusammen — die Besetzung wird projektbezogen ausgewählt.

Paulina Żołnacz
Paulina Żołnacz
Kanzlei Legarti
Dokumentenfluss und Kredit-Backoffice.
Łukasz Grochowski
Łukasz Grochowski
Kanzlei Legarti
Überwachung des Kreditprozesses des Kunden.
Tomasz Kopka
Tomasz Kopka
Rechtsberater
Prüft Verträge und formale Angelegenheiten.
Instagram

Bau live,
ohne Retusche

Halle, Transport, Montage, fertige Häuser. Wir zeigen jeden Schritt laufend — hier sehen Sie unsere neuesten Berichte.

Fragen

Häufig gestellte Fragen

Was wir bauen, für wen, wo und zu welchem Preis. Konkrete Antworten auf Fragen, die zu Beginn gestellt werden — auch für Suchmaschinen und KI-Assistenten.

Was bauen wir?
Fertighäuser in Holzrahmentechnologie aus zertifiziertem C24-Holz — eingeschossig und zweigeschossig, ganzjährig nutzbar, im Standard WT 2021. Die Elemente werden in der Halle in Okoniny Nadjeziorne gefertigt, die Montage auf dem Grundstück dauert 1–4 Tage. Wir realisieren auch individuelle Aufträge, Mikroarchitektur und schwimmende Häuser.
Für wen bauen wir?
Für Paare und Singles, die statt einer Wohnung ein eigenes Haus wählen, für Familien, die ein vollwertiges Haus benötigen, sowie für Investoren, die für Vermietung bauen — Ferienhäuser und Mikroarchitektur bis 35 m². Wir begleiten den Kunden durch Formalitäten, Finanzierung und den gesamten Bauprozess.
Welche Häuser haben wir?
Zwei Kollektionen. Bory One sind fertige Entwürfe eingeschossiger Häuser: 44, 70, 85 und 104 m², ab 151.900 PLN, im Rohbau oder im Ausbauzustand. Die Standard-Kollektion umfasst Compact 32 m², Classic 56 m², Simple 86 m², Premium 90 m² und Elite 117 m², ab 187.970 PLN, mit der Möglichkeit, Wand- und Fensteranordnungen zu ändern und schlüsselfertig zu gestalten.
Wo bauen wir?
In ganz Polen, in allen 16 Woiwodschaften. Die Produktionsstätte befindet sich in Okoniny Nadjeziorne in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern, das Büro in Danzig. Wir bauen auch in Deutschland mit deutschsprachigem Service.
Wie lange dauert der Hausbau?
Die Produktion bis zum Ausbauzustand dauert 3–4 Monate, die Montage der Fertigteile auf dem Grundstück 2–14 Tage. Die Formalitäten vor Baubeginn dauern jedoch 3 bis 6 Monate, abhängig vom Status des Grundstücks, und die Produktionswarteliste beträgt derzeit etwa 6 Monate — daher lohnt es sich, sich frühzeitig bei uns zu melden und einen Platz zu reservieren.
Kann ich auf Basis einer Meldung bauen?
In vielen Fällen ja — die Meldung betrifft Häuser bis 70 m² Fundamentfläche. Es hängt auch von den örtlichen Vorschriften und der Grundstücksspezifik ab; wir prüfen dies kostenlos im Rahmen einer Voranalyse und weisen auf den schnellsten legalen Weg hin.
Wer kümmert sich um die Behörden?
Die Behördenangelegenheiten können wir übernehmen — wir bieten einen separaten Service zur Erledigung der Formalitäten für den Kunden an: Grundstücksprüfung, Überprüfung des MPZP und WZ, vollständige Projektdokumentation sowie Bauanzeige oder Baugenehmigung bis zur Erteilung der Zustimmung.
Worin unterscheiden sich die Ausstattungsstandards?
Der Rohbau geschlossen umfasst Fundament, Konstruktion, Dach, Fassade und Tischlerei. Der Ausbau-Standard beinhaltet PUR-Dämmung, Installationen, Wärmepumpe und trockenen Estrich — diesen wählen die meisten Kunden. Schlüsselfertig bedeutet ein bezugsfertiges Haus mit Böden, Anstrich, Bädern und maßgefertigter Küche. Bory One ist in den ersten beiden Standards erhältlich.
Wie hoch sind die Heizkosten?
Die Häuser sind ganzjährig nutzbar und energieeffizient: dichte PUR-Schaum-Isolierung, Dreifachverglasung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind Standard. Der U-Wert der Wand beträgt 0,19 W/m²K in der Standard-Kollektion und 0,16 W/m²K bei Bory One. Optional senkt Photovoltaik die Stromrechnung etwa um die Hälfte; die Rechnung für ein konkretes Haus können Sie im Heizkostenrechner berechnen.
Wie läuft die Zahlung und Kreditaufnahme ab?
Die Zahlung teilen wir in sieben Tranchen, die mit den einzelnen Etappen verbunden sind – vom Vertragsabschluss über das Fundament, Materialbestellungen, die Vorfertigung und Montage bis zur Abnahme des Hauses. Wir helfen bei der Erlangung eines Hypothekendarlehens und verhandeln mit der Bank den Auszahlungsplan so, dass die erste Tranche die Produktion abdeckt und nicht nur die Arbeiten am Boden.
Kontakt

Immer zu Ihrer Verfügung

Rufen Sie die Zentrale von Bory Home an — wir sind jederzeit erreichbar und vereinbaren ein Gespräch mit einem Berater. Schreiben Sie lieber? Wir antworten per E-Mail.

Bory Home
Telefonzentrale
Rund um die Uhr, 7 Tage die Woche

Eine Nummer für Bory Home, rund um die Uhr erreichbar – auch abends und am Wochenende. Wir beantworten technische Fragen, senden das aktuelle Angebot und vereinbaren einen Beratungstermin.

Rufen Sie an: +48 732 126 434
Büro Bory Home
Schreiben Sie uns
Wir antworten an Werktagen

Schreiben Sie lieber? Senden Sie Ihre Frage, einen Grundstücksentwurf oder einen Plan mit Anmerkungen. Der Berater hilft bei der Modellauswahl, erstellt ein Angebot und antwortet an Werktagen.

biuro@boryhome.pl