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2D-Grundriss
44,39 m² · 6 Räume
Grundriss: 2D-Grundriss — Modell 44
Die funktionale Anordnung ist optimiert und fest.
Datenblatt
Kollektion „Bory One“

Einfamilienhaus 44

44,39 m² 2 Zimmer 10,00 × 5,50 m Satteldach
66 157 €
brutto, Rohbau geschlossen
Im Rohbauzustand: 95 281 € brutto — mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage.

Ideale Alternative zur Wohnung in der Stadt oder ein Haus zur Vermietung. Ganzjährig komfortabel für 2 Personen, saisonal sogar für 4 (2+2 im Wohnzimmer).

Bodenplatte im Preis enthalten
Dach und Fassade
Dreifachverglasung
Keine Änderungen im Grundriss der Wände und Fenster

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Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und erhalten Sie das Angebot für Modell 44 mit Grundrissen, Leistungsumfang und Terminen.

Welcher Standard interessiert Sie vorläufig?
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Das Angebot senden wir Ihnen direkt nach der Anfrage an Ihre E-Mail. Ein Berater kann sich einmalig melden, um die Variante und den Ausführungstermin zu klären.

Smart Value

Warum lohnt sich das?

Wenn Sie auf individuelle Änderungen im Projekt verzichten, erhalten Sie einen hohen Standard zu einem attraktiven Preis. Die Wiederholbarkeit des Prozesses ermöglicht es uns, Ihrem Haus hinzuzufügen:

ca. 35.000 PLN
so viel kostet normalerweise allein die Fundamentplatte, die hier im Hauspreis enthalten ist.
Fundament im Preis enthalten
Im Preis enthalten
Platte, die auf dieses Modell abgestimmt ist, geschützt vor Feuchtigkeit und Wärmeverlusten vom Boden.
Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Im Preis enthalten
Komfortable, wartungsfreie Heizung mit Warmwasserbereitung.
Rekuperation
Im Preis enthalten
Frische Luft und Gesundheit für die Bewohner bei begrenzten Wärmeverlusten.

Sie erhalten ein Haus im vollständigen Rohbauzustand, bereit für die Ausbauarbeiten – schneller und günstiger als beim Eigenbau.

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Modell-Details

Abmessungen und Projektbeschreibung

Rauminhalt und Außenbereich

Hauptkörper
Gesamtlänge
10,00 m
Gesamtbreite
5,50 m
Wandhöhe
2,50 m
Sockelstärke
0,28 m
Dach
Firsthöhe
2,25 m
Sparrenlänge
4,39 m
Gesamthöhe
5,42 m
Bebaute Fläche
55 m²
Neigungswinkel
40°
Dachtyp
Satteldach

Innenraum und Räume

Gesamtfläche
44,39 m²
Wohnzimmer mit Küchenzeile
18,90 m²
Schlafzimmer
8,65 m²
Badezimmer
5,56 m²
Diele
3,04 m²
Flur
2,87 m²
Garderobe
2,83 m²
Hauswirtschaftsraum
2,54 m²
Leistungsumfang in einfacher Sprache

Was erhalten Sie tatsächlich in jedem Standard?

An diesem Punkt zeigen wir den Umfang so, wie der Kunde ihn tatsächlich wahrnimmt — durch Komfort, Sicherheit und die Bereitschaft des Hauses für weitere Arbeiten. Detaillierte technische Parameter besprechen wir später, wenn Sie eine konkrete Ausführungsvariante wählen.

Rohbau geschlossen

Haus von außen geschlossen
01

Solider Baubeginn

Die Humusschicht und die Unterlage für die Platte bereitest du auf deiner Seite vor — wir erstellen darauf eine stabile Basis für die gesamte Konstruktion.
Im Leistungsumfang ist eine Fundamentplatte enthalten, die auf dieses Hausmodell abgestimmt ist.
Das Fundament ist gegen Feuchtigkeit und Wärmeverluste vom Boden geschützt.
Dies ist eine Phase, die den Beginn der Investition ordnet und die Anzahl der Themen auf Kundenseite begrenzt.
02

Fertige Hausform

Es entsteht eine stabile Außenwandkonstruktion in Fertigteilbauweise.
Das Haus erhält Schichten, die für eine dauerhafte Nutzung und weitere Arbeiten vorbereitet sind.
Von außen erhält das Gebäude eine geordnete, fertige Form entsprechend dem Entwurf.
Dies ist der Moment, in dem die Investition beginnt, einem realen Haus zu ähneln und nicht mehr einer Baustelle.
03

Grundriss gemäß Entwurf

Wir fertigen die inneren Konstruktionselemente entsprechend dem Hausgrundriss an.
Die Räume sind bereits im Rohbauzustand geordnet.
Der feste Grundriss von Bory One verkürzt den Prozess und hilft, einen attraktiven Realisierungspreis zu halten.
04

Dach vorbereitet für die Eindeckung

Das Haus erhält eine vorgefertigte Dachkonstruktion, die für die endgültige Eindeckung vorbereitet ist.
Wir erstellen Schichten, die die weitere Montage des Daches ordnen und beschleunigen.
Diese Lösung ist stimmig mit der Hausform und dem Charakter der Bory One Kollektion.
05

Fertiges Dach und Entwässerung

Das Haus erhält eine moderne Dacheindeckung, die zur einfachen, zeitgenössischen Form passt.
Im Leistungsumfang sind auch die wichtigen Anschlüsse und Dachrinnen enthalten, also Elemente, die für die sichere Ableitung von Wasser notwendig sind.
Dadurch ist das Gebäude von außen geschützt und bereit für die nächsten Bauphasen.
06

Fenster und Außentüren

Wir montieren Fenster und Außentüren, sodass das Haus geschlossen und gesichert ist.
Das Dreifachverglasungspaket unterstützt den thermischen Komfort und reduziert Energieverluste.
Das ist der Standard, der den Übergang zu weiteren Arbeiten im Haus ermöglicht.

Ausbauzustand

Die bequemste Wahl
07

Thermischer und akustischer Komfort

Das Haus wird mit PUR-Schaum isoliert, der hilft, das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu halten.
Die Dämmschichten reduzieren Wärmeverluste und unterstützen niedrige Betriebskosten.
In den Innenwänden verwenden wir Schalldämmung, damit die tägliche Nutzung des Hauses angenehmer ist.
Dies ist eines der Schlüsselelemente, die ein kleines Haus ganzjährig komfortabel machen.
08

Böden für die Endbearbeitung vorbereitet

Wir bereiten eine ebene und stabile Basis für die endgültige Bodenverlegung vor.
Der trockene Estrich passt gut zur Fertigbautechnologie und benötigt keine lange Trocknungszeit.
In einem späteren Schritt können Sie Paneele, Dielen, Teppichboden oder Fliesen entsprechend dem Innenraumdesign wählen.
Ergebnis: Das Haus ist bereit für die letzten, sichtbarsten Ausbauarbeiten.
09

Die wichtigsten Installationen sind bereits im Haus

Wir verlegen die Elektroinstallation und bereiten das Haus für den täglichen Gebrauch vor.
Wir führen Wasser- und Abwasseranschlüsse an den im Projekt vorgesehenen Stellen aus.
Im Bauträgerstandard erhalten Sie eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und die Vorbereitung für Warmwasser.
Die Lüftungsanlage sorgt für ständigen Luftaustausch und hilft, Wärmeverluste zu reduzieren.
10

Wände und Decken bereit für die letzten Arbeiten

Wir bereiten Wände und Decken für weitere Ausbauarbeiten vor.
Die Verbindungen sind so ausgeführt, dass der Anstrich und die Innenausstattung erfolgen können.
Das ist der Standard für Personen, die mit dem Ausbau beginnen wollen, ohne von Null anzufangen.

Möchten Sie diesen Umfang als Angebot — mit Preis, Grundrissen und Ausführungstermin?

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Philosophie „One“

Warum nehmen wir keine Änderungen vor?

Die Kollektion „Bory One“ ist eine Serie optimierter Fertighäuser. Indem wir auf individuelle Änderungen im Grundriss der Wände und Fenster verzichten, haben wir die Produktions- und Planungskosten gesenkt. Die Wahl bleibt bei der Außenverkleidung: Farbe und Stärke des Putzes sowie Farbe der Fensterrahmen.

Brauchen Sie Änderungen am Projekt?

Die Standard-Kollektion ermöglicht es, den Grundriss der Wände, Fenster und Ausstattung an Ihr Grundstück anzupassen.

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01

Sie kaufen, was Sie sehen

Keine Überraschungen auf der Baustelle. Jedes Element ist durchdacht, getestet und sofort verfügbar.

02

Der beste Marktpreis

Serielle Fertigung ermöglicht es uns, einen hohen Standard zum Preis eines wirtschaftlichen Hauses anzubieten.

03

Schneller Weg

Sie umgehen die monatelangen Projektabstimmungen. Sie wählen ein Modell, bestellen und wir produzieren.

Feste Anordnung von Wänden und Fenstern
Fester Preis ohne Neuberechnung von Grund auf
Kürzerer Weg von der Entscheidung bis zur Produktion
Fertigteile auf der Fundamentplatte montiert
Ecke der Außenwände während der Montage
Monteur an der Wand mit verlegter Installation
Serie Bory One

Entdecken Sie die Serie Bory One

Ein Standard, verschiedene Bedürfnisse. Wählen Sie die Wohnfläche, die zu Ihrer Familie passt, und behalten Sie dabei die gleiche Ausführungsqualität und Schnelligkeit der Umsetzung bei.

Modell 44 Sie sind hier 44 m²

Einfamilienhaus 44

Zimmer 2
Für wen Paar oder Single
Sie sehen gerade
Modell 70 70 m²

Einfamilienhaus 70

Zimmer 3
Für wen Familie 2+1
Details ansehen
Modell 85 85 m²

Einfamilienhaus 85

Zimmer 4
Für wen Familie 2+2
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Modell 104 104 m²

Einfamilienhaus 104

Zimmer 5
Für wen Familie 2+2 oder 3+1
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Flächen in der Serie
Nutzfläche, gleicher Ausführungsstandard
Einfamilienhaus 44
44 m²
Einfamilienhaus 70
70 m²
Einfamilienhaus 85
85 m²
Einfamilienhaus 104
104 m²
Fragen

Häufigste Fragen zum Bungalow 44

Preis, Fläche, Aufteilung, Termine und Formalitäten – konkrete Antworten zu diesem Haus, auch für Suchmaschinen und KI-Assistenten.

Wie viel kostet der Bungalow 44?
Einfamilienhaus 44 (im Katalog: Modell 44) kostet ab 66 157 € brutto: im geschlossenen Rohbauzustand — 66 157 €, im Rohbauzustand — 95 281 €. Die Bodenplatte — Material und Ausführung — ist in jedem dieser Preise enthalten (die Bodenplatte allein hat einen Wert von ca. 35 000 zł). Außer dem Hauspreis bleiben Grundstück, Medienanschlüsse, Erdarbeiten, Bauleiter und Vermesser sowie Transport; alle haben wir aufgelistet in Aufstellung der Zusatzkostenbeschrieben. Den Umfang jedes Standards erläutern wir auf der Seite Ausführungsstandards.
Wie groß ist der Bungalow 44 und wie sind seine Maße?
Der Bungalow 44 hat 44,39 m² Nutzfläche. Die Grundfläche beträgt 55 m², die Gebäudeabmessungen 10,00 m × 5,50 m. Satteldach, Neigungswinkel 40°, Firsthöhe 5,42 m. Innen 2 Zimmer.
Wie ist die Raumaufteilung des Bungalows 44?
Bungalow 44 (44,39 m²): Wohnzimmer mit Küchenzeile 18,90 m², Schlafzimmer 8,65 m², Bad 5,56 m², Flur 3,04 m², Verkehrsfläche 2,87 m², Ankleide 2,83 m², Hauswirtschaftsraum 2,54 m².
Für wen ist der Bungalow 44?
Bungalow 44 — Bewohnerprofil: Paar oder Single. Ideale Alternative zur Wohnung in der Stadt oder ein Haus zur Vermietung. Ganzjährig bequem für 2 Personen, saisonal komfortabel sogar für 4 (2+2 im Wohnzimmer).
Wie lange dauert der Bau des Modells 44?
Die Montage der Fertigteile des Modells 44 auf dem Grundstück dauert 2–14 Tage, die Produktion bis zum Ausbauzustand 3–4 Monate. Der längste Teil des Zeitplans sind die Formalitäten vor Baubeginn — 3 bis 6 Monate, abhängig vom Grundstücksstatus — und die Produktionswarteschlange beträgt derzeit etwa 6 Monate. Den gesamten Ablauf mit Terminen haben wir in Realisierungszeitplan.
Was ist im Preis des Modells 44 enthalten?
Der Umfang hängt vom Standard ab. Rohbau geschlossen — Fundamentplatte und C24-Rahmen, Dach und Fassade, Dreifachverglasung; Ausbauzustand — alles aus dem Rohbau, PUR-Dämmung 15–20 cm, Wärmepumpe und trockener Estrich. In jedem Fall erhalten Sie die Fundamentplatte, eine Konstruktion aus zertifiziertem C24-Holz, maßgeschnitten in der Halle, eine Kostenaufstellung und einen Zeitplan vor der ersten Zahlung sowie einen Betreuer, der das Projekt begleitet. Die vollständige Liste der Arbeiten enthält Leistungsumfang.
Kann der Bungalow 44 ohne Baugenehmigung errichtet werden?
Die Grundfläche des Modells 44 beträgt 55 m² und liegt somit unter der Grenze von 70 m², ab der der einfachste Weg — Bauanzeige — möglich ist. Die Grenze gilt für freistehende Einfamilienhäuser mit nicht mehr als zwei Geschossen, deren Wirkungsbereich innerhalb des Grundstücks liegt. Über das Verfahren entscheiden auch die Bestimmungen des Bebauungsplans oder der Baugenehmigung sowie die Situation des Grundstücks, deshalb geben wir keine pauschale Zusage: Wir prüfen MPZP, WZ und Grundstücksstatus kostenlos vor Vertragsschluss und weisen auf den schnellsten legalen Weg hin. Die Formalitäten können wir im Rahmen von formale Bauabwicklung.
Erlaubt der Bungalow 44 Änderungen an der Wandaufteilung?
Das eingeschossige Haus 44 gehört zur Kollektion Bory One, bei der der Entwurf fertig und der Preis fest ist — der funktionale Grundriss ist optimiert und bleibt unverändert. Sie wählen den Ausstattungsstandard, den Termin sowie die Außenverkleidung — Farbe und Stärke des Putzes und Farbe der Fensterrahmen — nicht aber die Anordnung der Wände. Wenn Sie Wände und Fenster verschieben möchten, bietet diese Freiheit Kollektion Standard.
Wie hoch sind die Heizkosten des Modells 44?
Das eingeschossige Haus 44 ist ein ganzjähriges Haus im WT 2021 Standard: dichte PUR-Schaum-Isolierung, Dreifachverglasung sowie Wärmepumpe und Fußbodenheizung im Bauträgerstandard. Der Wärmedurchgangskoeffizient der Wand beträgt 0,16 W/m²K. Die Rechnung hängt von der Wohnfläche, dem Tarif und der Nutzung ab, deshalb geben wir statt eines einzelnen Betrags Heizkostenrechner; optionale Photovoltaik senkt die Stromrechnung ungefähr um die Hälfte.
Wodurch unterscheidet sich der Bungalow 44 von den anderen Modellen der Kollektion?
Fläche und Preis. Das Einfamilienhaus 44 hat 44,39 m² und einen Preis ab 66 157 €, und daneben in der Kollektion Bory One stehen: Modell 70 (69,96 m², ab 88 000 €), Modell 85 (85,36 m², ab 99 253 €), Modell 104 (104,20 m², ab 115 800 €). Technologie, Ausstattungsstandards und Garantie sind für alle Modelle gleich — sie unterscheiden sich in Größe, Grundriss und für wie viele Personen das Haus im Alltag ausgelegt ist. Die Gegenüberstellung findest du nebenan in Hauskatalog.
Wie bestellt man den Bungalow 44?
Du beginnst mit einer kostenlosen Beratung: Wir prüfen das Grundstück, wählen den Standard aus und geben die Gesamtkosten an. Danach Vertrag, Reservierung eines Platzes in der Produktionswarteschlange und Zahlung in sieben Raten, die mit den einzelnen Phasen verbunden sind — Fundament, Materialbestellungen, Vorfertigung, Transport und Montage (Details in Zahlungsplan ). Wir helfen auch bei der Erlangung einer Hypothek und bei der so gestalteten Auszahlung, dass die erste Tranche die Produktion abdeckt. Das Angebot Modell 44 erhalten Sie über Formular auf dieser Seite — kommt in wenigen Minuten per E-Mail — oder Sie berechnen die Variante in im Konfigurator.

Gibt es noch Fragen zum Dom parterowy 44? Fordern Sie das Angebot an — ein Berater beantwortet den Rest in einem Telefonat.

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Rufen Sie die Zentrale von Bory Home an — wir sind jederzeit erreichbar und vereinbaren ein Gespräch mit einem Berater. Schreiben Sie lieber? Wir antworten per E-Mail.

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