Kolekcja Bory One

Bory One to cztery gotowe domy parterowe o powierzchni od 44,39 m² do 104,20 m², sprzedawane ze stałym projektem i stałą ceną. Układ ścian i okien jest zoptymalizowany i nie podlega zmianom — w zamian znasz cenę i termin od pierwszej rozmowy, a projekt nie wymaga miesięcy uzgodnień. Ceny zaczynają się od 199 900 zł brutto, elewację stanowi tynk mineralny cienkowarstwowy na siatce, a Ty wybierasz jego kolor i gramaturę, tak samo jak kolor stolarki okiennej. Kolekcja jest dostępna w dwóch standardach wykończenia: surowym zamkniętym i deweloperskim.

Od 199 900 zł do 549 900 zł brutto, zależnie od modelu i standardu. Ceny wg modeli: Model 44 — 199 900 zł (surowy zamknięty), 287 900 zł (deweloperski); Model 70 — 265 900 zł (surowy zamknięty), 384 900 zł (deweloperski); Model 85 — 299 900 zł (surowy zamknięty), 443 900 zł (deweloperski); Model 104 — 349 900 zł (surowy zamknięty), 549 900 zł (deweloperski). Płyta fundamentowa — materiał i wykonanie — oraz pompa ciepła są w zakresie. Poza ceną domu zostają działka, przyłącza, prace ziemne, kierownik budowy i geodeta oraz transport; zebraliśmy je w kosztach dodatkowych.

Cztery domy parterowe: Model 44 (44,39 m², 2 pokoje, od 199 900 zł), Model 70 (69,96 m², 3 pokoje, od 265 900 zł), Model 85 (85,36 m², 4 pokoje, od 299 900 zł), Model 104 (104,20 m², 5 pokoi, od 349 900 zł). Każdy odpowiada na inny etap życia, a nie na inny metraż — od domu dla singla lub pary po dom dla rodziny 2+2.

Zamiast pytać „ile metrów”, zacznij od tego, na jakim etapie życia jesteś. Model 44 (44,39 m², singiel / inwestycja) — dla singla lub pary, którzy chcą całorocznego domu zamiast mieszkania. Sprawdzi się też idealnie jako dom inwestycyjny pod wynajem sezonowy (układ 2+2). Model 70 (69,96 m², para / 2+1) — dla pary lub rodziny 2+1, która szuka domu do codziennego życia — bez kompromisów typowych dla mieszkań i bez kosztów utrzymania dużej willi. Model 85 (85,36 m², rodzina) — dla rodzin, które potrzebują pełnoprawnego domu rodzinnego (4 pokoje), ale świadomie wybierają rozsądny metraż zamiast nadmiarowych kosztów. Model 104 (104,20 m², duża rodzina) — największy wariant w kolekcji Bory One. Przestrzeń dla dużej rodziny z zachowaniem kluczowych zasad optymalizacji. Wycenę wybranego domu policzysz w konfiguratorze.

Nie. Stały projekt jest tu założeniem, nie ograniczeniem technicznym: brak zmian oznacza brak kosztów indywidualnego projektowania, brak wielomiesięcznych uzgodnień i brak niespodzianek na budowie — dzięki temu utrzymujemy wysoki standard w tej cenie. Wybierasz model, standard wykończenia i termin, a w wykończeniu zewnętrznym — kolor i gramaturę tynku oraz kolor stolarki okiennej. Jeśli chcesz przestawiać ściany i okna, służy do tego kolekcja Standard.

Zakresem decyzji, nie jakością wykonania. Bory One to cztery gotowe projekty parterowe (44,39 m²–104,20 m²) w dwóch standardach, od 199 900 zł brutto, bez zmian w układzie. Kolekcja Standard to pięć projektów (32 m²–117 m²), od 194 200 zł brutto, ze zmianą ścian i okien wycenianą indywidualnie i z możliwością wykończenia pod klucz. Technologia, drewno C24, izolacja i gwarancja są w obu takie same. Porównanie kart obu kolekcji stoi w katalogu domów.

Kolekcja jest dostępna w dwóch standardach wykończenia (bez wariantu pod klucz): Surowy zamknięty — płyta fundamentowa i szkielet C24, dach i elewacja, okna trzyszybowe; Deweloperski — wszystko ze stanu surowego, izolacja PUR 15–20 cm, pompa ciepła i suchy jastrych. W każdym z nich dostajesz płytę fundamentową, konstrukcję z drewna C24 ciętą na wymiar w hali, kosztorys i harmonogram przed pierwszą wpłatą oraz jednego opiekuna prowadzącego inwestycję. Pełną listę robót zawiera zakres robót, a porównanie standardów — strona standardów.

Montaż prefabrykatów na działce trwa 2–14 dni, a produkcja do stanu deweloperskiego 3–4 miesiące. Najdłuższe są formalności przed startem — od 3 do 6 miesięcy, zależnie od statusu działki — a kolejka produkcyjna to obecnie około 6 miesięcy, dlatego miejsce w niej rezerwuje się z wyprzedzeniem. Etapy z terminami rozpisuje harmonogram realizacji.

W technologii szkieletu drewnianego z certyfikowanego drewna C24. Ściany, stropy i dach powstają jako prefabrykaty w hali w Okoninach Nadjeziornych, a na działce są składane — stąd montaż liczony w dniach, nie w miesiącach, i brak przerwy technologicznej na mokre prace. Domy są całoroczne, w standardzie WT 2021: izolacja PUR, stolarka trzyszybowa, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe. Szczegóły opisuje strona technologii i standard techniczny.